projekty UE

06 czerwca 2019

Ustalenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

W dniu 6 czerwca 2019 roku Sąd Okręgowy w Krakowie, Wydział I Cywilny wydał korzystny wyrok dla klienta kancelarii w sprawie o ustalenie opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej.
Zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, właściciel gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste, co 3 lata może zaktualizować opłatę roczną jeśli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

W przedmiotowej sprawie, właściciel nieruchomości – gmina, ustaliła nową wartość nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste na podstawie sporządzonego operatu szacunkowego, a następnie wypowiedziała użytkownikowi wieczystemu wysokość dotychczasowej opłaty przesyłając równocześnie ofertę przyjęcia nowej wysokości opłaty rocznej w wysokości ponad 160.000,00 zł.
Z tak ustaloną opłatą nie zgodził się użytkownik wieczysty, który za pośrednictwem kancelarii wniósł do Sądu Okręgowego w Krakowie sprzeciw, skutecznie kwestionując wycenę nieruchomości sporządzoną na zlecenie właściciela nieruchomości i wysokość nowej opłaty rocznej.

Sąd Okręgowy w Krakowie, Wydział I Cywilny podzielił stanowisko Kancelarii i wyrokiem z dnia 6 czerwca 2019 roku ustalił nową wysokość opłaty rocznej w wysokości o 40% niższej, niż pierwotnie ustalona przez gminę opłata (ok. 96.000,00 zł).
Jest to już kolejny korzystny wyrok dla klienta kancelarii BFP potwierdzający zasadność kwestionowania proponowanej przez gminę zmiany (zwiększenia) opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. W imieniu BPF klienta reprezentował mec. Benedykt Fiutowski wspólnie z mec. Katarzyną Król.

Wyrok nie jest prawomocny.

Inne wygrane sprawy

13.08.2025

Opóźnienie w diagnostyce i leczeniu wodogłowia - błąd medyczny

W dniu 13 sierpnia 2025 roku Sąd Okręgowy w Krakowie ogłosił wyrok w sprawie klientki Kancelarii BFP,..

01.08.2025

Błąd operacyjny – nieprawidłowe leczenie złamania kości udowej

Wyrokiem z dnia 23 lipca 2025 r. Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej zasądził na rzecz Klientki kancelarii..

29.07.2025

Niewykryte wady płodu - wadliwe badania prenatalne – wyrok sądu II instancji

Kancelaria BFP reprezentowała powodów w sprawie o zadośćuczynienie za krzywdę doznaną w związku z naruszeniem..

20.07.2025

Ponad milionowa wygrana – prawomocny wyrok

W dniu 30 czerwca 2025 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu oddalił w przeważającej większości apelację pozwanego..

18.07.2025

Wyrok karny w sprawie śmierci ciężarnej Izabeli z Pszczyny

Zakończył się właśnie w I instancji proces karny w sprawie odpowiedzialności za śmierci ciężarnej Izabeli..

09.07.2025

Nieprawidłowa opieka pooperacyjna – zadośćuczynienie dla rodziny zmarłej pacjentki

Wyrokiem z dnia 9 lipca 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie zakończył w I instancji proces z powództwa Klientów..

03.07.2025

Tętniak aorty – zadośćuczynienie dla rodziny zmarłego pacjenta (ugoda z ubezpieczycielem)

W czerwcu 2025 roku, po kilkumiesięcznym postępowaniu likwidacyjnym, Kancelaria zawarła pozasądową ugodę..

23.05.2025

Błąd przy porodzie – powództwo uwzględnione w całości!

Wyrokiem z dnia 22 maja 2025 roku Sąd Okręgowy w Warszawie uznał w całości powództwo reprezentowanego..

13.08.2025

Opóźnienie w diagnostyce i leczeniu wodogłowia - błąd medyczny

W dniu 13 sierpnia 2025 roku Sąd Okręgowy w Krakowie ogłosił wyrok w sprawie klientki Kancelarii BFP,..

01.08.2025

Błąd operacyjny – nieprawidłowe leczenie złamania kości udowej

Wyrokiem z dnia 23 lipca 2025 r. Sąd Okręgowy w Bielsku-Białej zasądził na rzecz Klientki kancelarii..

29.07.2025

Niewykryte wady płodu - wadliwe badania prenatalne – wyrok sądu II instancji

Kancelaria BFP reprezentowała powodów w sprawie o zadośćuczynienie za krzywdę doznaną w związku z naruszeniem..

20.07.2025

Ponad milionowa wygrana – prawomocny wyrok

W dniu 30 czerwca 2025 r. Sąd Apelacyjny we Wrocławiu oddalił w przeważającej większości apelację pozwanego..

18.07.2025

Wyrok karny w sprawie śmierci ciężarnej Izabeli z Pszczyny

Zakończył się właśnie w I instancji proces karny w sprawie odpowiedzialności za śmierci ciężarnej Izabeli..

09.07.2025

Nieprawidłowa opieka pooperacyjna – zadośćuczynienie dla rodziny zmarłej pacjentki

Wyrokiem z dnia 9 lipca 2025 r. Sąd Okręgowy w Warszawie zakończył w I instancji proces z powództwa Klientów..

03.07.2025

Tętniak aorty – zadośćuczynienie dla rodziny zmarłego pacjenta (ugoda z ubezpieczycielem)

W czerwcu 2025 roku, po kilkumiesięcznym postępowaniu likwidacyjnym, Kancelaria zawarła pozasądową ugodę..

23.05.2025

Błąd przy porodzie – powództwo uwzględnione w całości!

Wyrokiem z dnia 22 maja 2025 roku Sąd Okręgowy w Warszawie uznał w całości powództwo reprezentowanego..